Найкращі послуги перевірки орендарів для орендодавців і менеджерів нерухомості

Надійний орендар — постійне джерело доходу. Однак коли орендарі виїжджають, це може коштувати до 5000 доларів США. З такими високими ставками має сенс, що орендодавці шукають нові способи зменшити плинність орендарів.

Існує безліч підходів, які ви можете застосувати, щоб зменшити плинність орендарів. Методи варіюються від покращення вашого майна до надання орендарям додаткових зручностей.

Один із найкращих підходів починається ще до того, як ваші орендарі заїдуть. Ми говоримо про відбір орендарів, який може покращити процес відбору орендарів.

Найкращі новини? Ми також тут, щоб розповісти вам про найкращі послуги перевірки орендарів. Читайте далі, щоб дізнатися більше про перевірку орендарів, чому працює аутсорсинг і яку послугу перевірки орендарів вибрати.

Чому важлива перевірка орендарів?

Ви можете подумати: «Чи справді перевірка орендарів має значення?» Відповідь так, і як тільки ви почнете перевірку своїх орендарів, ви ніколи не повернетеся назад. Давайте детальніше розглянемо, чому перевірка орендарів має значення.

Пошук фінансово відповідальних орендарів

Одним із найважливіших компонентів перевірки орендарів, якщо ви живете та працюєте в США, є перевірка кредитного рейтингу та історії орендаря. Це може дати орендодавцям уявлення про те, наскільки потенційний орендар відповідально ставиться до грошей і наскільки надійно він оплачує свої рахунки та борги.

Пам’ятайте, що, хоча забезпечити орендаря зірковим кредитним рейтингом – це чудово, орендарі часто мають нижчі кредитні рейтинги, ніж власники житла. Насправді в орендарів у сім разів більше шансів взагалі не мати кредитної оцінки. Через це ви можете прийняти кредитний бал 680 і вище або попросити орендарів, які не мають кредиту, забезпечити співпідписувача.

Лізинг орендарям, яким ви можете довіряти

Перевірка орендарів часто включає перевірку репутації на додаток до перевірки кредитоспроможності. Перевірка репутації може розповісти вам більше про життя та історію орендаря, перевіряючи будь-яку інформацію, яку він надав.

Перевірка репутації може охоплювати інформацію, включаючи судимості, підтвердження працевлаштування, історію оренди та виселення тощо. Дізнавшись більше про орендаря, ви зможете краще визначити, чи довіряєте ви йому жити, доглядати та платити за одну з ваших квартир.

Навіщо інвестувати в службу перевірки орендарів?

Звичайно, ви можете провести власний процес перевірки орендарів. Однак, як орендодавець, ви вже маєте багато на своїй тарілці, і перевірка орендарів не така проста, як може здатися. Давайте подивимося, чому послуги перевірки орендарів корисні для орендодавців.

Впорядкування процесу перевірки кредитів і репутації

Коли орендодавці в США вирішують перевірити кредитоспроможність, вони можуть не усвідомлювати, наскільки складним може стати процес. Оскільки кредитні рейтинги видають численні бюро кредитних історій, може бути складно подати належні документи й отримати своєчасну відповідь. Послуги перевірки орендарів спрощують цей процес для отримання швидших результатів.

Пройти перевірку репутації також складно, оскільки вона складається з кількох кроків. На відміну від кредитних звітів, немає жодного місця, де можна було б надати всю інформацію, яку має охоплювати перевірка репутації. Служба перевірки орендарів виконає всі ці кроки, від зв’язку з потенційним роботодавцем орендаря до отримання інформації про судимість, щоб вам не довелося цього робити.

Отримання узгодженої інформації

Коли ви починаєте перевірку орендарів самостійно, це може принести час навчання. Коли ви виконуєте додаткові завдання, як-от розгляд скарг орендарів і стягнення орендної плати, легко втратити облік окремих завдань, які вам потрібно виконати, щоб перевірити своїх орендарів. У результаті ви можете збирати суперечливу інформацію від одного потенційного орендаря до іншого.

Коли ви наймаєте послуги перевірки орендарів, ви отримуватимете узгоджену інформацію кожного разу, коли хтось подасть заявку на один із ваших підрозділів. Це може запобігти ненавмисній дискримінації та гарантувати, що ви знаєте всі факти, перш ніж прийняти рішення.

Економія часу та зусиль

Зрештою, володіння нерухомістю, що здається в оренду, займає багато часу, особливо якщо ви зацікавлені в утриманні орендарів. Для цього може знадобитися надійний маркетинговий план, оперативне спілкування з існуючими орендарями та зобов’язання покращити вашу власність. Коли ви відповідаєте за все це, витратити час на перевірку орендарів може здатися неможливим.

З послугою перевірки орендарів це можливо і легко. Іноді передача деяких повсякденних завдань на аутсорсинг є найкращим способом гарантувати, що ви виконуєте свою роботу якнайкраще.

Де ви можете знайти найкращі послуги перевірки орендарів?

Тепер, коли ви розумієте важливість перевірки орендарів і чому ви повинні найняти службу для цього, давайте поговоримо про те, кого найняти. FrontLobby з гордістю пропонує послуги перевірки орендарів, які включають:

• доступна перевірка кредитного рейтингу всього за п’ять хвилин
• поточна та колишня адреси
• підтвердження працевлаштування
• кредитна історія, баланси, збори та банкрутства
• запити, псевдоніми та записи орендарів

Крім того, на відміну від деяких служб перевірки орендарів, FrontLobby може робити більше, ніж перевіряти потенційних орендарів. Наш повний набір послуг також включає:

• звітування про орендну плату в кредитних бюро
• діловодство
• повідомлення про борг за оренду

Ми одна з небагатьох компаній, яка дозволяє винагороджувати надійних орендарів підвищенням їхнього кредитного рейтингу. Пропонування цієї послуги вашим орендарям, безсумнівно, залучить більше претендентів і збільшить утримання орендарів.

Нехай FrontLobby подбає про бізнес

Якщо у вас є проблема плинності орендарів, настав час знайти рішення. Найкращі послуги перевірки орендарів дозволять легко знайти кращих орендарів для вашого майна та пропустити менше орендних платежів у процесі. FrontLobby пропонує послуги перевірки орендарів та багато іншого, що полегшить вашу роботу.

Чи готові ви дізнатися більше про FrontLobby і про те, як ми можемо допомогти? Приєднайтеся до 30 000 орендодавців, які вже зареєструвалися, створивши власний обліковий запис FrontLobby сьогодні. Ви можете налаштувати свої послуги так, щоб отримувати саме ту допомогу, яка вам потрібна.